Не проверить, кто на самом деле продаёт

Поддельный паспорт, «доверенность» или подставной «собственник» — классика мошенничества на вторичке.

Как это выглядит

• «Собственник за границей, всё оформит представитель по доверенности».
• Цена заметно ниже рынка и просят решить быстро.
• Продавец показывает «выписку» фотографией в мессенджере.

Чем грозит

Если продавал не собственник, сделку признают недействительной, квартиру истребуют у вас, а деньги придётся искать у мошенника.

Как проверить

1. Закажите свежую выписку из ЕГРН сами — через Госуслуги или Росреестр, а не по фото от продавца.
2. Сверьте паспорт продавца с выпиской и проверьте его на сайте МВД.
3. Доверенность проверьте в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты и созвонитесь с собственником по видео.
4. Встретьтесь с собственником лично, деньги — только собственнику и только безопасным способом.

Красные флаги

Где проверить

• Госуслуги — выписка из ЕГРН онлайн
• Росреестр — выписка из ЕГРН
• МВД — проверка действительности паспорта
• Федеральная нотариальная палата — проверка доверенности